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Pflegeheim leerstehend zu verkaufen

Das bisher als Pflegeheim genutzte Objekt, verfügt über einen Haupteingangsbereich, ein Souterain und einem rückwertigen Bereich gelegenen eingeschossigen Anbau.
63 Bewohnerzimmer, ohne Nasszellen.
Ein Schwimmbad (nicht betriebsbereit) und zwei Personenaufzüge.
Das großzügige Gästehaus wurde separat im Jahr 1971 errichtet, mit ca. 240 m² Wohnfläche.

Details auf Anfrage.
Das Objekt wird frei übergeben.

Bei Erweiterung kann aufgestockt werden.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 4.440 m² aufgeteilt in
Hauptgebäude mit ca. 4190 m²

Gästehaus mit ca. 240 m²
 
Waldorf liegt zwischen Sinzig und Niederzissen. Die Stadt Koblenz befindet sich ca. 38 km südöstlich der Stadt Bonn. Über die Anschlussstelle Niederzissen ist die Gemeinde an die A61 angebunden. Das ca. 6 km entfernte Bad Breisig liegt an der linken Rheinstrecke und wird im Stundentakt vom Rhein-Express  und von der Mittelrheinbahn bedient.
 
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.