Reitanlage aus BW zu verkaufen

 „Dem denkenden Reiter wird die Bindung zu seinem Pferd eine Herzensangelegenheit sein“.

 Kurt Albrecht
Brigadier Prof. Kurt Albrecht war Leiter der Spanischen Hofreitschule in Wien von 1974 bis 1985. 

Im Mandantenauftrag hat eine Unternehmensberatung einen Reiterhof / Reitanlage für Reiter, Familie und Züchter  z u    v e r k a u f e n  und möchte mit der nachfolgenden Kurzinformation Ihr Interesse wecken:

Wir bitten um Verständnis, dass die Daten aus Gründen des Vertrauensschutzes verfälscht wurden.

H i s t o r i e :

Nach 1960  begann der Verkäufer  zusammen mit seiner Frau und seinen Söhnen,  den landwirtschaftlichen Milchviehbetrieb auf Pferdehaltung umzustellen.

Seither wuchs die schön gelegene Reitanlage stetig und in die Anlage wurde  laufend investiert und renoviert.  Sie bietet jedem Reiter, Pferdefreund und den vierbeinigen Sport- und Freizeitpartnern viele Annehmlichkeiten.

Die Sportanlage insgesamt  nicht auf dem neuesten Stand. Es wäre weitere Renovierungsmaßnahmen erforderlich.

Region:   Baden-Württemberg (südlich von Stuttgart-Tübingen-Sigmaringen-Ravensburg-Schwarzwald).

Das Objekt liegt in einer Kleinstadt. Es besteht guter Autobahnanschluß.

K u r z i n f o r m a t i o n e n :

Die Reitanlage besteht aus:

• Mehreren Reithallten
• Günstige Übernachtungsmöglichkeiten besteht  in ortsansässigen Hotels
• Kleine gastronomische Einrichtung, Gastwirtschaft
• Umkleidemöglichkeiten
• Innen- und Aussenboxen, Paddock-Boxen, Offenstallhaltung. Es können  m e h r   a l s  50 Pferde artgerecht untergebracht werden.
• Graskoppeln, Paddocks, Allwetterauslauf
• herrliches Ausreitgelände zwischen Wiesen und Wäldern sowie diverse Außenreitplätze, Round Pen, Führanlage und zwei Reithallen u.v.m.
• Futtersilo und Lagermöglichkeiten für Futter
• Die Gesamtanlage umfasst eine Fläche von   etwas weniger als 30 ha. Es könnten weitere landwirtschaftliche Nutzflächen angepachtet werden.

Individuelle Pferdehaltung:

In der Anlage steht eine artgerechte und individuelle Pferdehaltung im Vordergrund. Es bieten  sich  verschiedenen Stallungen und für jeden Bedarf die passende Box an:

• Innen- und Aussenboxen
• Paddock-Boxen mit überdachtem Paddock
• Der Offenstall

Auf der Suche nach einer artgerechten Haltung für sein Pferd entscheiden sich immer mehr Pferdebesitzer für die Offenstallhaltung.

Der Offenstall ist für  m e h r     a l s   15 Pferde ausgerichtet. Die Pferde haben freien Zugang zur Koppel. Das Kraftfutter erhalten sie automatisch über einen Futterständer, der über eine Computer-Abruf-Fütterung gesteuert wird. Heu wird den Pferden jederzeit in Raufen zur Verfügung gestellt. Der Auslauf und die Unterstände werden täglich abgemistet.

Die Hallen und Außenplätze:

Optimale Reit- und Trainingsmöglichkeiten

Besonderen Wert wurde gelegt  auf ein möglichst umfassendes Angebot an Bewegungsmöglichkeiten für jedes Pferd und ganzjährig für optimale Reit- und Trainingsbedingungen.

Die  Hallen und Außenreitplätze in Maßen

• Die Hallen haben die übliche Größenmaße und sind belegt mit Quarsand und Textil.
• Round Pen / Longierzirkel Ø 18 m (Belag: Sand)

Anfragen von Kaufinteressenten:

Kaufinteressenten werden gebeten uns einige Angaben zu sich und ihrem Vorhaben zu machen, die wir an den Verkäufer weitergeben können.

Es sollten uns auch angegeben werden, welche Eigenmittel zur Finanzierung zur Verfügung stehen oder es sollte uns eine Finanzierungsbestätigung des Steuerberaters oder der Hausbank überlassen werden. Ohne solche Angaben können wir Anfragen nicht bearbeiten. Die Angaben werden vertraulich behandelt und Dritten nicht weitergerecht.

Angebote von Firmen- oder Immobilienmakler sind uns willkommen. Basis ist Metageschäft (dh. jeder Partner holt die Provision bei „seinem“ Kunden)  und gegenseitiger Kundenschutz, keine Direktansprache.

*.* Kennwort: Reiterhof