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Bestätigungslink erneut versenden?Das angebotene Pflegeheim wurde 1970 erbaut und in den Jahren 2010 und 2013 erweitert und saniert. Das Objekt wurde fortlaufend von den Eigentümern instandgehalten. Das Objekt ist gelegen auf einem ca. 2.000 m² großem Eigentumsgrundstück.
Erweiterungspotential ist im nur teilweise ausgebauten Dachgeschoß gegeben.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß:
Großzügiger Eingangsbereich mit Rezeption, Verwaltungs- und Bürobereich, Besprechungszimmer, Personalzimmer, Bewohnerzimmer, Pflegebad, Aufenthaltsbereich, Terrassen- und Gartenbereich.
1 Obergeschoß
Bewohnerzimmer, Pflegebad, Personalzimmer, Speiseraum, Veranstaltungsbereich, Sonnenterrasse, Küchenbereich, Aufenthaltsbereiche.
Dachgeschoß
Das Dachgeschoß wird mit dem Fahrstuhl erschlossen, hier befinden sich aktuell zwei Bewohnerappartements.
Allgemein
Der großzügige Außenbereich ist in den Zugangsflächen gepflastert, mit angrenzenden Stellplätzen für Besucher und Mitarbeiter. Der Gartenbereich ist begrünt und bepflanzt, teilweise gepflastert parkähnlich angelegt.
Das Pflegeheim wird von den jetzigen Eigentümern seit 25 Jahren erfolgreich geführt. Die Belegung liegt aktuell bei 95 %, was der durchschnittlichen Auslastung der letzten 5 Jahre entspricht.
Der großzügige Kellerbereich vervollständigt das Objekt, da über eine Fahrstuhlanlage vom Keller- bis ind Dachgeschoß erschlossen wird.
Bei Interesse erhalten Sie nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung weitere Detailinformationen.
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.