PV-Betreibergesellschaft (99,17 kWp) NRW – Nachfolge mit planbarem Cashflow

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Objekt- und Betreibergesellschaft für eine schlüsselfertige Photovoltaik-Dachanlage (99,17 kWp) in Nordrhein-Westfalen – ein Sachwert-Unternehmen mit planbarem, langfristigem Cashflow.

Das Unternehmen

Die Gesellschaft errichtet bzw. betreibt eine Photovoltaik-Dachanlage mit 99,17 kWp auf einer gepachteten Gewerbedachfläche. Prognostizierte Einspeisung rund 93.800 kWh pro Jahr bei einem spezifischen Ertrag von 945 kWh/kWp, vergütet über die EEG-Laufzeit – die Ertragsbasis eines langfristigen Bestandsbetriebs.

Substanz und Status

Das Projekt ist vollständig entwickelt und baureif: Netzauskunft liegt vor, die genehmigte Einspeiseleistung von 125 kW liegt über der geplanten Anlagengröße und lässt Erweiterungsreserve. Statik für PV positiv vorgeprüft, kein Sanierungsbedarf; ein abschließendes Statik-Gutachten ist noch nicht ausgewiesen. Pachtvertrag über die Dachfläche gesichert und übertragbar (20 Jahre plus zwei Verlängerungsoptionen à 5 Jahre, 150 €/kWp netto, ohne Grundstückserwerb), grundbuchlich über beschränkte persönliche Dienstbarkeit mit Rangrücktritt abgesichert. Anlagenauslegung: 211 Module, 2 Wechselrichter, 421,6 m² Generatorfläche. Alle projektbezogenen Unterlagen liegen strukturiert im Datenraum vor.

Warum wir übergeben

Wir sind ein inhabergeführtes Family Office und entwickeln Energie- und Infrastrukturprojekte mit eigenem Kapital. Flächensicherung, technische Prüfung, Netzauskunft und rechtliche Sicherung haben wir vorbereitet und vorfinanziert. Projekte, die unsere Halte-Kapazität übersteigen, geben wir an ausgewählte Betreiber und Nachfolger weiter – auf Augenhöhe, mit vollständiger Übergabe von Unterlagen und Know-how.

Für wen geeignet

Unternehmerisch geprägte Übernehmer, die einen langfristigen Sachwert mit planbarem Cashflow als Betreibergesellschaft führen möchten. Von Vorteil sind Gestaltungsoffenheit und ein steuerlicher Berater, der reale Wirtschaftsgüter und Energie-Assets kennt.

Konditionen

Übertragung der Gesellschaftsanteile (Share Deal) oder alternative Strukturierung – Details auf Anfrage. Die schlüsselfertige Errichtung ist über den Verkäufer darstellbar. Kaufpreiszahlung sofort oder in Abstimmung. Vollständige Unterlagen und Datenraum nach Kontaktaufnahme.

Ertragsangaben sind unverbindliche Planungshilfe, keine garantierte Rendite. Angaben zu Netzanschluss, Pacht, Grundbuch und Statik beruhen auf Unterlagen und Auskünften Dritter bzw. einer Vorprüfung und begründen keine Beschaffenheitsgarantie; maßgeblich sind die amtlichen Originaldokumente. Isolagra ist Projektentwickler und erbringt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Sinne des Steuerberatungsgesetzes. Angaben zu steuerlichen Themen sind allgemeine, unverbindliche Informationen und keine auf Ihre persönliche Situation bezogene Beratung. Die steuerliche Beurteilung Ihres Einzelfalls trifft Ihr Steuerberater.