Berggasthof am Skilift mit Baugrundstück | Günstige Übernahme möglich

Das Objekt befindet sich in Bayern im Fichtelgebirge/Oberfranken. Bayreuth ist ca. 15 km, Marktredwitz ca. 30 km entfernt. Es liegt in einem beliebten Touristenort mit Radwegen, Bergbahn, Downhill-Bike-Strecken, Kletterpark etc. in der Nähe. 

Die Pension verfügt über 14 Zimmer und 2 Apartments mit 45 Betten. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet. Das Gebäude wurde 1976 gebaut und 2021 teilweise modernisiert. Die Nutzfläche beträgt 1.370 m². Die Einrichtung ist einfach ausgestattet und es wird eine umfassende Sanierung, angefangen bei der Elektrik/Badezimmer/Heizung empfohlen.

Bisher wurden die Zimmer an Monteure vermietet mit einer jährlichen Rendite lt. Eigentümer von über 20%. Eine Genehmigung als Asylantenheim liegt derzeit nicht vor und muss mit der örtlichen Behörde geklärt werden. Das Objekt ist derzeit nicht in Betrieb.

Das Gebäude befindet sich auf einem 8.367 m² großen Grundstück, davon sind ca. 2.800 m² bebaubar. Es gibt einen Bauvorbescheid für die Bebauung mit 18 Chalets auf dem Grundstück.

Es stehen 50 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Der Kaufpreis beträgt nur EUR 319.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.

Der Energieausweis wurde bereits beim Eigentümer angefordert.