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Senioren- und Pflegeheim

Gesellschaftsform

GmbH

Branche

Senioren- und Pflegeheim

Standort

Baden-Württemberg

Geschäftsaktivitäten

Das Unternehmen ist auf die voll- und teilstationäre Pflege pflegebedürftiger Personen spezialisiert. Unter der Leitung des geschäftsführenden Gesellschafters wird ein umfassendes Paket an Dienstleistungen in diesem Pflegebereich angeboten.

Historie

Der erste Bauabschnitt erfolgte 2013, aufgrund der großen Nachfrage wurde bereits 2016 der zweite Bauabschnitt realisiert. Heute verfügt das Haus über 61 Einzelzimmer für pflegebedürftige Personen.

Vermögensstände

100% der Geschäftsanteile der GmbH mit kompletter Betriebs- und Geschäftsausstattung und der Immobilie.Das Grundstück und die Immobilie befinden sich nicht im Eigentum der GmbH sondern im Privatbesitz des Unternehmers.

Die Immobilie mit den 61 Einzelzimmern für pflegebedürftige Personen eignet sich hervorragend für die vorgesehene Aufgabenstellung. Die Gebäude- und Freifläche beläuft sich auf  3.393 m2.  Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Die Bauausführung entspricht dem aktuellen, in diesem Bereich geforderten Standard. Auf dem Gebäude ist eine Photovoltaikanlage installiert, die in die Gebäudetechnik eingebunden ist. Das Gebäude verfügt über eine computergesteuerte Pelletheizung. Die Küchengeräte sind auf dem neuesten Stand. Verschiedene Erweiterungsmöglichkeiten sind gegeben.

Entwicklungspotential

Die Entwicklung der Pflegedienstleistungen geht einher mit der kontinuierlichen Alterung der Bevölkerung. Immer mehr Menschen erreichen ein hohes Alter. Durch diese Entwicklung ergibt sich eine Zunahme an Leistungen für die alternde Bevölkerung. Sowohl die häusliche Pflege als auch die Pflege in dafür vorgesehenen Heimen nimmt dadurch stetig zu.

Personal

Das Unternehmen beschäftigt gegenwärtig, ohne den Inhaber insgesamt 30 Vollzeit-, sowie 2 Teilzeitmitarbeiter. Das Durchschnittsalter der Vollzeitmitarbeiter liegt bei 32,9 Jahren. Derzeit hat das Unternehmen keine Probleme bei der Beschaffung qualifizierten Personals. Viele Mitarbeiter werden im Balkan rekrutiert.

Kunden

Bei der stationären Pflege ist das Einzugsgebiet bis zu 100 km und mehr.

Verkaufsgrund

Nachfolgeregelung

Unternehmenszahlen

Der Gesamtumsatz in 2017 belief sich auf € 2,141 Mio., bei einem EBIT von T€ 304 vor GF-Gehalt. Die Pacht für die Immobilie belief sich in 2017 auf T€ 546.

Verkaufskonditionen

Den Kaufpreis für das Grundstück und die Immobilie hat der Unternehmer auf € 8 Mio. veranschlagt.

Auf dieser Basis wird die GmbH inklusive Grundstück und Immobilie zu einem Preis von

€ 9,5 Mio. angeboten.

Umsatzkategorie

von 1 bis 3 Mio.

Zusatzinformationen

Share-Deal